オーベル蓮根

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,898万円
68.9万円/㎡
相場
3,961万円
70.0万円/㎡
2,158
3,360
4,562
5,764
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,562万円
59.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
オーベル蓮根
3,898万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 56.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/303,898万円68.9万円2階 56.55㎡ 2LDK南西
2025/06/293,280万円65.5万円4階 50.11㎡ 2LDK南西
2025/05/263,898万円68.9万円2階 56.55㎡ 3LDK南西
2025/03/152,980万円52.7万円2階 56.55㎡ 3DK南西
2025/02/193,280万円58.0万円2階 56.55㎡ 3DK南西
2025/02/053,480万円61.5万円2階 56.55㎡ 3DK南西
2024/08/312,680万円47.4万円1階 56.55㎡ 3DK-
2024/07/183,480万円69.4万円5階 50.11㎡ 2LDK+WIC南西
2024/06/253,790万円67.9万円4階 55.81㎡ 3LDK南西
2024/05/192,880万円52.5万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/03/182,480万円49.5万円5階 50.11㎡ 2LDK南西
2024/03/112,680万円53.5万円5階 50.11㎡ 2LDK南西
2024/03/032,980万円59.5万円5階 50.11㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
オーベル蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅7分 3,898万円68.9万円56.55㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/19ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2024/11/05板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/06/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2025/07/01ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/07/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は板橋区の平均と比較して5.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名オーベル蓮根
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩7分
築年月1992年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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